Jak Wykryć Przeciek na Dachu Płaskim? 4 Bezinwazyjne Metody
Woda kapiąca z sufitu w hali magazynowej rzadko znajduje się dokładnie pod miejscem uszkodzenia membrany. Woda potrafi wędrować w warstwie termoizolacji dziesiątki metrów. Jak zlokalizować ognisko przecieku bez niszczenia dachu?
1. Próba iskrowa wysokonapięciowa (Spark Test)
To jedna z najdokładniejszych metod dla membran nieprzewodzących prądu (PCW, TPO, EPDM). Zasada działania polega na przesuwaniu po powierzchni dachu mosiężnej szczotki podłączonej do generatora wysokiego napięcia (od 10 do 30 kV). W miejscu przerwania ciągłości powłoki następuje przeskok iskry do przewodzącego podłoża dachu (np. blachy trapezowej lub wilgotnej wełny), czemu towarzyszy sygnał dźwiękowy i optyczny.
2. Próba dymowa (Generator nietoksycznego dymu)
W układach z warstwą paroprzepuszczalną lub pustką powietrzną pod poszycie wtłacza się bezpieczny dla zdrowia dym pod lekkim nadciśnieniem. Dym natychmiast ucieka przez wszelkie szczeliny, pęknięcia, nieszczelne kołnierze wpustów czy naderwane obróbki attykowe, wskazując uszkodzenia widoczne gołym okiem.
3. Inspekcja termowizyjna z drona (Kamera FLIR)
Woda uwięziona w wełnie mineralnej lub styropianie ma znacznie wyższą pojemność cieplną niż sucha izolacja. W słoneczny dzień dach nagrzewa się, a po zachodzie słońca suche partie stygną szybko, podczas gdy zawilgocone plamy oddają ciepło znacznie dłużej. Kamera termowizyjna z drona tworzy dokładną mapę termiczną zalanego stropodachu.
4. Metoda potencjału pola (EFVM)
Stosowana na dachach balastowych i zielonych. Po zwilżeniu powierzchni dachu prąd stały przepływa od ułożonego na obwodzie przewodu do uziemionej konstrukcji budynku. Odchylenia wektora napięcia precyzyjnie kierują operatora do punktu nieszczelności pod żwirem lub ziemią.
Co zrobić po wykryciu przecieku?
Po zlokalizowaniu nieszczelności i jej natychmiastowym zgrzaniu łatą z membrany PCW, kluczowe jest mechaniczne osuszenie uwięzionej w przegrodzie wody za pomocą agregatów podciśnieniowych. W przeciwnym razie zawilgocona termoizolacja traci swoje właściwości cieplne, a na sufitach pojawia się grzyb i pleśń.